Orevej 3, Ore

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.347.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.751.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,90 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	251 m	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	1,8 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	1,7 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Toftekærsvej 24, Ore 5400 Bogense	106 m²	760 m	05-11-2025	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	3,7 km	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	2,6 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg 5400 Bogense	180 m²	3,1 km	29-09-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup 5400 Bogense	98 m²	2,9 km	26-09-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	3,0 km	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	5,7 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu