Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Orions Alle 3

Villa · 105 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.312 kr/m².4.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrions gns: 38.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.660.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,81 pct. siden nov. 2006
478k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat4.660.714 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993477.855 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995687.120 kr.Markedet · 1996698.565 kr.Markedet · 1997840.315 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.161.825 kr.Markedet · 20001.340.535 kr.Markedet · 20011.386.630 kr.Markedet · 20021.393.350 kr.Markedet · 20031.288.245 kr.Markedet · 20041.483.335 kr.Markedet · 20051.704.045 kr.Markedet · 20062.136.645 kr.Markedet · 20072.482.305 kr.Markedet · 20082.471.070 kr.Markedet · 20091.719.060 kr.Markedet · 20101.658.475 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.539.615 kr.Markedet · 20131.660.995 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.339.505 kr.Markedet · 20162.875.215 kr.Markedet · 20172.711.310 kr.Markedet · 20182.739.135 kr.Markedet · 20192.902.935 kr.Markedet · 20203.033.660 kr.Markedet · 20213.634.575 kr.Markedet · 20223.920.070 kr.Markedet · 20233.291.645 kr.Markedet · 20243.671.010 kr.Markedet · 20253.986.850 kr.Markedet · 20264.141.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, andet1.625.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²61 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Orions Alle 23
2770 Kastrup		152 m²205 m13-01-20266.350.000 kr.41.776 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²317 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²345 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²291 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Bøgevang 9
2770 Kastrup		104 m²620 m24-06-20265.750.000 kr.55.288 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²374 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²312 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²162 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²470 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden