Orionsgade 31, Uglev

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.521 kr/m² × 125 m².315.125 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering743.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,16 pct. siden jul. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1985 · Alm. Salg: 265.620 kr.
10. mar. 2007 · Alm. Salg: 385.000 kr.
11. okt. 2007 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, andet385.000 kr.
mar.Ejerskifte385.000 kr.
1985jul.Ejerskifte265.620 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	203 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	124 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	315 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	260 m	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	1,8 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	3,8 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	3,9 km	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	4,0 km	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	3,9 km	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	202 m	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu