Orionsgade 37, Uglev

Villa · 83 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.521 kr/m² × 83 m².209.243 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering563.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-78,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 70.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 563.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021dec.Ejerskifte900.000 kr.
2020okt.Ejerskifte120.000 kr.
2018jun.Ejerskifte70.000 kr.
2015majEjerskifte
1989apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	1,7 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	3,2 km	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	170 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	4,1 km	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	3,8 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,2 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	4,2 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	4,1 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	4,1 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	4,6 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu