Orionvej 7, Vejlby Fed

Fritidshus · 73 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 73 m².2.071.083 kr.
2Vores vurdering2.206.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	92 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	92 m²	72 m	07-01-2026	2.633.000 kr.	28.620 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	78 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	165 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	111 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	264 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	346 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	274 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	403 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	209 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu