Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Ormstrupvej 55, Borre

Landejendom · 209 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 9.976 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
9976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.049.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,23 pct. siden jan. 2021
106k4,7M9,2M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.600.000 kr.3. jan. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat3.049.467 kr.Markedet · 19921.169.564 kr.Markedet · 1993704.539 kr.Markedet · 1994105.545 kr.Markedet · 1995950.323 kr.Markedet · 19961.824.152 kr.Markedet · 19973.193.102 kr.Markedet · 19982.862.255 kr.Markedet · 19992.310.495 kr.Markedet · 20003.655.201 kr.Markedet · 20013.078.152 kr.Markedet · 20021.715.054 kr.Markedet · 20034.933.445 kr.Markedet · 20041.882.463 kr.Markedet · 20051.924.681 kr.Markedet · 20061.297.681 kr.Markedet · 20071.250.447 kr.Markedet · 20083.578.080 kr.Markedet · 20093.886.564 kr.Markedet · 20102.141.205 kr.Markedet · 20111.716.099 kr.Markedet · 201211.121.099 kr.Markedet · 20131.654.653 kr.Markedet · 20144.227.234 kr.Markedet · 20153.240.754 kr.Markedet · 20162.388.661 kr.Markedet · 20172.722.643 kr.Markedet · 20181.254.418 kr.Markedet · 20192.053.007 kr.Markedet · 20202.278.518 kr.Markedet · 20213.187.041 kr.Markedet · 20222.429.416 kr.Markedet · 20233.649.767 kr.Markedet · 20246.156.304 kr.Markedet · 20253.894.088 kr.Markedet · 20261.832.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²1,5 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²1,7 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²257 m18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²2,8 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,4 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²2,9 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,3 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²6,1 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²6,7 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,9 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden