Ornebjergvej 42

Villa · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.145.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.265.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,68 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, andet995.000 kr.
2021jan.Ejerskifte995.000 kr.
2007Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	1,7 km	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	2,0 km	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	2,2 km	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	2,1 km	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	1,8 km	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10 4760 Vordingborg	98 m²	2,2 km	07-11-2024	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	2,4 km	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	2,2 km	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	2,3 km	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	1,5 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu