Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ornebjergvej 63

Landejendom · 234 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 273.188 m², 11 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
273188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.780 kr/m².2.969.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)273188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.420.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden mar. 2018
251k12,8M25,3M37,9M50,4M199419972000200520082012201520182021202431. mar. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat6.420.198 kr.Markedet · 19944.254.588 kr.Markedet · 1995676.494 kr.Markedet · 19961.225.224 kr.Markedet · 19972.505.204 kr.Markedet · 1998784.368 kr.Markedet · 1999835.614 kr.Markedet · 20002.340.000 kr.Markedet · 20011.096.992 kr.Markedet · 20024.897.620 kr.Markedet · 20052.064.816 kr.Markedet · 20063.307.590 kr.Markedet · 20072.720.484 kr.Markedet · 20089.771.372 kr.Markedet · 20093.802.500 kr.Markedet · 20112.356.848 kr.Markedet · 201211.700.000 kr.Markedet · 20133.980.340 kr.Markedet · 201445.700.200 kr.Markedet · 20155.419.674 kr.Markedet · 201627.742.104 kr.Markedet · 20171.959.048 kr.Markedet · 20183.400.020 kr.Markedet · 20194.920.084 kr.Markedet · 20203.763.890 kr.Markedet · 20214.028.310 kr.Markedet · 20223.262.662 kr.Markedet · 20234.121.676 kr.Markedet · 20242.853.864 kr.Markedet · 20251.858.428 kr.Markedet · 20262.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (landejendom)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.420.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdshave 1
4760 Vordingborg		190 m²1,6 km17-06-20261.900.000 kr.10.000 kr./m²
Snertinge Markvej 73
4760 Vordingborg		221 m²3,9 km30-06-20242.495.000 kr.11.290 kr./m²
Næstvedvej 109
4760 Vordingborg		282 m²2,9 km05-04-20243.695.000 kr.13.103 kr./m²
Rynkebjerg 15
4760 Vordingborg		277 m²3,1 km06-06-20252.200.000 kr.7.942 kr./m²
Bakkedalsvej 30
4760 Vordingborg		231 m²4,7 km12-05-20261.767.500 kr.7.652 kr./m²
Fæbyvej 27
4760 Vordingborg		138 m²2,4 km02-12-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Hovvejen 67
4760 Vordingborg		288 m²4,5 km10-07-20263.495.000 kr.12.135 kr./m²
Kohavevej 171
4760 Vordingborg		166 m²4,2 km29-06-20262.700.000 kr.16.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden