Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 16

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
665 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.706 kr/m².3.539.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.322.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden aug. 2019
390k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.805.000 kr.I dag · vores estimat3.322.245 kr.Markedet · 1992481.702 kr.Markedet · 1993516.040 kr.Markedet · 1994515.070 kr.Markedet · 1995538.156 kr.Markedet · 1996543.879 kr.Markedet · 1997565.316 kr.Markedet · 1998637.969 kr.Markedet · 1999720.225 kr.Markedet · 2000923.343 kr.Markedet · 2001601.885 kr.Markedet · 20021.008.218 kr.Markedet · 20031.046.145 kr.Markedet · 20041.072.820 kr.Markedet · 20051.361.104 kr.Markedet · 20061.544.628 kr.Markedet · 20071.667.139 kr.Markedet · 20081.540.554 kr.Markedet · 20091.436.376 kr.Markedet · 20101.274.483 kr.Markedet · 20111.293.301 kr.Markedet · 20121.080.192 kr.Markedet · 20131.451.217 kr.Markedet · 2014858.159 kr.Markedet · 20151.261.000 kr.Markedet · 20161.265.947 kr.Markedet · 20171.384.287 kr.Markedet · 20181.455.000 kr.Markedet · 20191.460.432 kr.Markedet · 20201.725.727 kr.Markedet · 20211.964.541 kr.Markedet · 20222.080.262 kr.Markedet · 20231.835.919 kr.Markedet · 20242.145.155 kr.Markedet · 20252.120.711 kr.Markedet · 20262.350.116 kr.Markedet · 20272.982.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
3.322.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²96 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Nørreled 7
4300 Holbæk		96 m²542 m01-10-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Isefjordsvej 24
4300 Holbæk		102 m²232 m25-03-20263.335.000 kr.32.696 kr./m²
Isefjordsvej 35
4300 Holbæk		90 m²153 m14-10-20243.847.500 kr.42.750 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²413 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²
Anders Larsensvej 103
4300 Holbæk		101 m²557 m05-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Bakkekammen 32
4300 Holbæk		106 m²235 m24-06-20265.195.000 kr.49.009 kr./m²
Strandmøllevej 74
4300 Holbæk		105 m²361 m09-12-20234.150.000 kr.39.524 kr./m²
Bellisvej 8
4300 Holbæk		98 m²944 m06-01-20262.970.000 kr.30.306 kr./m²
Nyvej 9
4300 Holbæk		100 m²782 m03-04-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden