Orøvej 3, Høve Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.919 kr/m².1.415.055 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.575.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,16 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.250 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2024jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte1.250 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	500 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	499 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	550 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	318 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	754 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	456 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	148 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	402 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	677 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	733 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu