Orøvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.712 kr/m².3.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrøvej gns: 27.994 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.630.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,07 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1994Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	73 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	155 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	125 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	260 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	213 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	281 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	245 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	100 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	145 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	617 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu