Ottanggårdvej 10, Hoptrup

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.461 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.623 kr/m².1.975.049 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.463.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,93 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1987Ombygning
1985majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Kestrup 12 6100 Haderslev	211 m²	1,2 km	27-05-2026	1.675.000 kr.	7.938 kr./m²
Diernæsvej 23 6100 Haderslev	189 m²	1,2 km	30-06-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup 6100 Haderslev	213 m²	1,8 km	11-06-2024	1.200.000 kr.	5.634 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup 6100 Haderslev	197 m²	2,9 km	23-07-2024	2.125.000 kr.	10.787 kr./m²
Ravnstoft 1 6100 Haderslev	196 m²	2,9 km	09-10-2026	2.875.000 kr.	14.668 kr./m²
Søholm 17, Marstrup 6100 Haderslev	202 m²	3,4 km	15-07-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73 6100 Haderslev	116 m²	363 m	01-01-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup 6100 Haderslev	194 m²	3,4 km	02-10-2024	3.671.495 kr.	18.925 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41 6100 Haderslev	183 m²	3,3 km	27-04-2025	2.175.000 kr.	11.885 kr./m²
Rundbjerg 12 6100 Haderslev	153 m²	2,2 km	11-09-2026	1.719.000 kr.	11.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu