Otteshavevej 4, Andst

Villa · 255 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 12.600 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 12600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 255 m².2.958.510 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.004.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-88,71 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 26.609.128 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg26.609.128 kr.
2023jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
1997Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	1,2 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	1,2 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	1,6 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	1,1 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	1,2 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,2 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,3 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,4 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Horskærvej 2B, Andst 6600 Vejen	166 m²	1,5 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	1,2 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu