Otto Banners Vej 101

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 723 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 107 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.574.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 10.268 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
5Vores vurdering1.024.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,77 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 297.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte297.100 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Banners Vej 88 9300 Sæby	144 m²	583 m	24-03-2026	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Otto Banners Vej 18 9300 Sæby	146 m²	1,1 km	19-02-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Otto Banners Vej 92 9300 Sæby	155 m²	547 m	26-08-2025	2.380.000 kr.	15.355 kr./m²
Otto Banners Vej 38 9300 Sæby	162 m²	959 m	07-02-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Otto Banners Vej 26 9300 Sæby	169 m²	1,0 km	07-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	990 m	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²
Otto Banners Vej 40 9300 Sæby	178 m²	952 m	01-06-2024	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	1,2 km	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Toftevænget 12 9300 Sæby	106 m²	1,1 km	11-07-2024	860.000 kr.	8.113 kr./m²
Toftevænget 21 9300 Sæby	100 m²	1,0 km	23-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu