Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Outrupstræde 35, Ovtrup

Landejendom · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 114.710 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
114710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.438 kr/m².9.797.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)114710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.880.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden jan. 2016
80k11,6M23,2M34,7M46,3M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat5.880.000 kr.Markedet · 19921.170.400 kr.Markedet · 1993771.540 kr.Markedet · 19942.156.280 kr.Markedet · 199580.080 kr.Markedet · 19961.675.380 kr.Markedet · 19971.065.540 kr.Markedet · 1998864.360 kr.Markedet · 19991.327.620 kr.Markedet · 20011.199.940 kr.Markedet · 2002189.980 kr.Markedet · 20033.902.640 kr.Markedet · 2004850.780 kr.Markedet · 20051.857.100 kr.Markedet · 20065.301.380 kr.Markedet · 2007237.300 kr.Markedet · 200831.067.680 kr.Markedet · 20091.052.240 kr.Markedet · 20102.456.720 kr.Markedet · 2011803.600 kr.Markedet · 20125.437.040 kr.Markedet · 201310.265.500 kr.Markedet · 2014525.000 kr.Markedet · 20159.380.000 kr.Markedet · 20163.249.960 kr.Markedet · 20176.033.580 kr.Markedet · 20182.213.820 kr.Markedet · 20193.938.340 kr.Markedet · 20203.367.000 kr.Markedet · 2021645.680 kr.Markedet · 20222.156.700 kr.Markedet · 20234.137.840 kr.Markedet · 20241.101.100 kr.Markedet · 202519.359.760 kr.Markedet · 20262.558.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.880.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²5,3 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²4,7 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²813 m12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²8,5 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring
7900 Nykøbing M		229 m²4,2 km16-04-202421.250.000 kr.92.795 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²6,8 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²9,4 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²10,2 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²9,5 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²12,2 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden