Outrupstræde 40, Ovtrup

Villa · 216 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.326 kr/m².1.121.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.682.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,98 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2000 · Alm. Salg: 632.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg632.500 kr.
1983Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup 7900 Nykøbing M	132 m²	1,0 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Fjordblik 8, Tæbring 7900 Nykøbing M	149 m²	2,6 km	25-11-2024	585.000 kr.	3.926 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	4,6 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev 7900 Nykøbing M	250 m²	4,9 km	17-08-2025	1.385.000 kr.	5.540 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	3,4 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	4,5 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	4,2 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Tæbring 7900 Nykøbing M	346 m²	3,1 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	7.948 kr./m²
Østervang 38, Frøslev 7900 Nykøbing M	326 m²	3,9 km	23-11-2023	1.375.000 kr.	4.218 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	7,8 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu