Ovenskovvej 7, Hvalpsund

Fritidshus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 120 m².1.829.280 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.017.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,24 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.221.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.221.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
2015Bygget
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	51 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	27 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	142 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	397 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Skovduevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	479 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	565 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	1,2 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	397 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	508 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	308 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu