Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 18

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.576 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.688.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden jul. 2009
115k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.225.000 kr.I dag · vores estimat1.688.605 kr.Markedet · 1992599.697 kr.Markedet · 19933.776.535 kr.Markedet · 1994276.241 kr.Markedet · 1995703.836 kr.Markedet · 1996134.330 kr.Markedet · 1997115.444 kr.Markedet · 1998447.013 kr.Markedet · 1999558.201 kr.Markedet · 2000150.290 kr.Markedet · 2001821.275 kr.Markedet · 2002668.059 kr.Markedet · 2003704.102 kr.Markedet · 2004858.781 kr.Markedet · 20051.496.250 kr.Markedet · 20061.866.123 kr.Markedet · 2007571.102 kr.Markedet · 20081.894.319 kr.Markedet · 20091.979.572 kr.Markedet · 20101.499.309 kr.Markedet · 20111.840.454 kr.Markedet · 20121.183.168 kr.Markedet · 20131.662.500 kr.Markedet · 20141.501.038 kr.Markedet · 20151.210.566 kr.Markedet · 20161.691.760 kr.Markedet · 20171.597.995 kr.Markedet · 20181.065.729 kr.Markedet · 20191.497.580 kr.Markedet · 20201.120.392 kr.Markedet · 20211.692.558 kr.Markedet · 20221.301.272 kr.Markedet · 20231.549.716 kr.Markedet · 20242.351.307 kr.Markedet · 20251.963.346 kr.Markedet · 20261.446.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²77 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²119 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²54 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²165 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²25 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²112 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²154 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²88 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²115 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²134 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden