Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Overby Mallevej 11, Horne

Landejendom · 256 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 76.399 m², 11 værelser, opført i 1935. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
76399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.258 kr/m².10.512.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.431.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden dec. 2006
265k6,6M12,9M19,1M25,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20063.960.000 kr.I dag · vores estimat4.431.761 kr.Markedet · 1992709.888 kr.Markedet · 19934.182.528 kr.Markedet · 1994871.168 kr.Markedet · 19951.680.896 kr.Markedet · 19961.404.416 kr.Markedet · 19972.779.648 kr.Markedet · 19981.529.856 kr.Markedet · 19992.145.280 kr.Markedet · 20001.726.720 kr.Markedet · 20019.038.592 kr.Markedet · 20021.958.656 kr.Markedet · 200311.447.040 kr.Markedet · 2004762.880 kr.Markedet · 20052.338.560 kr.Markedet · 20062.668.800 kr.Markedet · 20073.258.880 kr.Markedet · 20081.361.920 kr.Markedet · 20093.827.712 kr.Markedet · 20104.417.536 kr.Markedet · 20112.411.264 kr.Markedet · 20122.414.336 kr.Markedet · 201311.996.416 kr.Markedet · 20143.409.152 kr.Markedet · 201510.021.632 kr.Markedet · 20163.474.176 kr.Markedet · 20176.400.000 kr.Markedet · 20183.956.480 kr.Markedet · 20193.025.408 kr.Markedet · 20204.035.840 kr.Markedet · 20213.864.576 kr.Markedet · 20225.806.080 kr.Markedet · 20233.284.736 kr.Markedet · 20246.618.624 kr.Markedet · 20256.579.456 kr.Markedet · 202623.917.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²752 m25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²3,9 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²3,4 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²3,4 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,7 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²3,2 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²1,7 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²2,6 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²2,7 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²5,0 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden