Menu
For mæglere Log ind
Ølgodvej 131, Asp
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ølgodvej 131, Asp

Villa · 293 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 3.242 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
3242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.594 kr/m².2.539.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.286.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.930.939 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		276 m²1,4 km20-10-20243.800.000 kr.13.768 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls
6800 Varde		251 m²8,5 km17-06-20252.798.000 kr.11.147 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²7,5 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²8,4 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²8,7 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²7,6 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²8,5 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Vesterbækvej 38, Sig
6800 Varde		211 m²9,2 km06-07-20261.600.000 kr.7.583 kr./m²
Urups Vej 4, Sig
6800 Varde		194 m²9,3 km24-04-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Sofievej 35, Sig
6800 Varde		167 m²8,7 km10-06-20241.795.000 kr.10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden