Menu
For mæglere Log ind
Sdr Mallevej 44, Horne
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Sdr Mallevej 44, Horne

Villa · 200 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.568 kr/m².2.155.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.676 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.353.737 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²3,5 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²3,7 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²4,5 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		276 m²3,4 km20-10-20243.800.000 kr.13.768 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²4,0 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Kvorupvej 81, Kvong
6800 Varde		170 m²6,4 km27-10-2026450.000 kr.2.647 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²8,4 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²8,5 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²9,9 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²9,0 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden