Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Overbyvej 5, Geestrup

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.413 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.112 kr/m².1.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.174.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,04 pct. siden maj 1996
154k463k773k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996270.000 kr.I dag · vores estimat1.174.607 kr.Markedet · 1992398.739 kr.Markedet · 1993459.240 kr.Markedet · 1994309.471 kr.Markedet · 1995342.624 kr.Markedet · 1996643.710 kr.Markedet · 1997557.022 kr.Markedet · 1998639.969 kr.Markedet · 1999474.204 kr.Markedet · 2000384.678 kr.Markedet · 2001580.371 kr.Markedet · 2002597.012 kr.Markedet · 2003800.574 kr.Markedet · 2004563.859 kr.Markedet · 2005511.356 kr.Markedet · 2006634.164 kr.Markedet · 2007866.235 kr.Markedet · 2008914.739 kr.Markedet · 2009441.954 kr.Markedet · 2010556.893 kr.Markedet · 2011843.789 kr.Markedet · 2012530.448 kr.Markedet · 2013704.598 kr.Markedet · 2014726.141 kr.Markedet · 2015962.598 kr.Markedet · 2016373.068 kr.Markedet · 2017675.186 kr.Markedet · 2018455.499 kr.Markedet · 2019807.411 kr.Markedet · 20201.103.595 kr.Markedet · 2021793.092 kr.Markedet · 2022802.896 kr.Markedet · 2023680.217 kr.Markedet · 2024911.127 kr.Markedet · 2025955.503 kr.Markedet · 2026867.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996majSolgt, familiehandel270.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geestrupvej 21
6520 Toftlund		130 m²3,3 km21-06-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Ryttervænget 9
6520 Toftlund		133 m²3,5 km18-01-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Kongehøjen 14
6520 Toftlund		128 m²3,7 km26-02-2025775.000 kr.6.055 kr./m²
Koldingvej 5
6520 Toftlund		129 m²3,8 km06-03-20251.000.000 kr.7.752 kr./m²
Høllevang 155
6520 Toftlund		124 m²3,7 km16-06-2024845.000 kr.6.815 kr./m²
Melvang 12
6520 Toftlund		125 m²3,8 km20-10-2026575.000 kr.4.600 kr./m²
Kongehøjen 50
6520 Toftlund		136 m²3,7 km11-11-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Blomsterparken 11
6520 Toftlund		132 m²4,0 km19-03-2024780.000 kr.5.909 kr./m²
Høllevang 81
6520 Toftlund		137 m²3,8 km10-04-20251.175.000 kr.8.577 kr./m²
Violvej 4
6520 Toftlund		125 m²4,1 km12-06-2026895.000 kr.7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden