Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Overdrevsvej 16, Hove Overdrev

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.886 kr/m².3.681.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.556.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,15 pct. siden dec. 1998
470k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1998888.696 kr.I dag · vores estimat3.556.153 kr.Markedet · 1992764.288 kr.Markedet · 1993671.488 kr.Markedet · 1994994.176 kr.Markedet · 1995665.472 kr.Markedet · 1996922.624 kr.Markedet · 19971.292.288 kr.Markedet · 19981.391.232 kr.Markedet · 19991.212.416 kr.Markedet · 20001.398.272 kr.Markedet · 20011.493.376 kr.Markedet · 2002739.328 kr.Markedet · 20031.694.080 kr.Markedet · 20041.884.544 kr.Markedet · 20052.019.968 kr.Markedet · 20062.333.312 kr.Markedet · 20074.044.928 kr.Markedet · 20082.637.824 kr.Markedet · 20092.607.360 kr.Markedet · 20102.371.072 kr.Markedet · 20111.983.104 kr.Markedet · 20122.612.864 kr.Markedet · 20132.766.464 kr.Markedet · 20142.449.792 kr.Markedet · 20152.142.976 kr.Markedet · 20162.793.088 kr.Markedet · 20172.989.440 kr.Markedet · 20182.680.064 kr.Markedet · 20192.735.104 kr.Markedet · 20202.979.712 kr.Markedet · 20213.500.032 kr.Markedet · 20224.650.624 kr.Markedet · 20233.482.368 kr.Markedet · 20243.867.392 kr.Markedet · 20254.230.400 kr.Markedet · 20264.579.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1998 · Alm. Salg
888.696 kr.
I dag · vores estimat
3.556.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg888.696 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 13A, Hove Overdrev
2765 Smørum		128 m²150 m09-11-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev
2765 Smørum		138 m²236 m30-04-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²
Overdrevsvej 18, Hove Overdrev
2765 Smørum		222 m²50 m05-10-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Lundevej 1, Hove
2765 Smørum		114 m²1,5 km19-11-20242.525.000 kr.22.149 kr./m²
Hove Møllevej 5, Hove
2765 Smørum		109 m²1,2 km28-04-20253.125.000 kr.28.670 kr./m²
Hove Møllevej 6, Hove
2765 Smørum		108 m²1,2 km05-05-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²1,4 km30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Hove Lund 2, Hove
2765 Smørum		122 m²2,5 km12-08-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Smedekrogen 4
2765 Smørum		130 m²3,2 km15-07-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre
2765 Smørum		115 m²2,6 km03-04-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden