Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Overdrevsvej 32, Smidstrup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 45 m².1.482.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden okt. 2017
110k560k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.095.000 kr.31. okt. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat1.906.982 kr.Markedet · 1992232.245 kr.Markedet · 1993198.315 kr.Markedet · 1994282.465 kr.Markedet · 1995131.760 kr.Markedet · 1996196.110 kr.Markedet · 1997255.960 kr.Markedet · 1998271.980 kr.Markedet · 1999267.975 kr.Markedet · 2000253.080 kr.Markedet · 2001406.755 kr.Markedet · 2002468.045 kr.Markedet · 2003585.945 kr.Markedet · 2004458.640 kr.Markedet · 2005861.345 kr.Markedet · 2006852.390 kr.Markedet · 2007576.405 kr.Markedet · 2008832.815 kr.Markedet · 2009687.285 kr.Markedet · 2010668.160 kr.Markedet · 2011711.765 kr.Markedet · 2012693.495 kr.Markedet · 2013465.165 kr.Markedet · 2014513.855 kr.Markedet · 2015738.180 kr.Markedet · 2016703.800 kr.Markedet · 2017716.760 kr.Markedet · 2018697.680 kr.Markedet · 2019739.305 kr.Markedet · 20201.010.880 kr.Markedet · 20211.211.310 kr.Markedet · 20221.473.345 kr.Markedet · 20231.344.510 kr.Markedet · 20241.283.580 kr.Markedet · 20251.471.140 kr.Markedet · 20261.620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²289 m31-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Havregårdsvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		43 m²167 m24-06-20243.100.000 kr.72.093 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		45 m²543 m29-11-20233.150.000 kr.70.000 kr./m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt
3250 Gilleleje		47 m²565 m07-07-20241.600.000 kr.34.043 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		42 m²775 m12-06-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt
3250 Gilleleje		50 m²482 m15-08-20252.295.000 kr.45.900 kr./m²
Svanevej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		51 m²489 m03-08-20253.800.000 kr.74.510 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²690 m24-07-20262.635.000 kr.52.700 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		44 m²1,6 km19-10-20241.255.000 kr.28.523 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²1,1 km14-06-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden