Overdrevsvej 45, Smidstrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 109 m².3.591.986 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.337.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,35 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015480.000 kr.
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	308 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	781 m	13-06-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	781 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skolelodden 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	600 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	710 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	312 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	1,0 km	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Agerkær 29, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	1,1 km	28-08-2026	3.975.000 kr.	36.136 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	143 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	350 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu