Overdrevsvej 49, Smidstrup

Fritidshus · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 178 m².5.865.812 kr.
2Vores vurdering5.499.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,70 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.499.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023995.000 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 6A, Smidstrup 3250 Gilleleje	177 m²	467 m	11-11-2025	9.750.000 kr.	55.085 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	181 m²	588 m	26-06-2024	16.950.000 kr.	93.646 kr./m²
Gyvelvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	180 m²	1,1 km	23-06-2025	5.725.000 kr.	31.806 kr./m²
Violvej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	201 m²	211 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	10.697 kr./m²
Rylevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	195 m²	501 m	04-06-2025	9.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt 3250 Gilleleje	164 m²	800 m	03-07-2024	3.710.000 kr.	22.622 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	170 m²	1,5 km	30-05-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²
Ammekær 151, Udsholt 3250 Gilleleje	155 m²	855 m	01-09-2024	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	324 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	118 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu