Overgade 11

Rækkehus · 79 m² · bygget 1843

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 134 m², 2 værelser, opført i 1843. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1843
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².1.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergade gns: 19.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.426.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	13 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Grev Schacks Vej 6 5700 Svendborg	82 m²	333 m	03-10-2025	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Grev Schacks Vej 25 5700 Svendborg	82 m²	335 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	339 m	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	227 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	908 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Havretoften 8 5700 Svendborg	84 m²	626 m	04-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Havretoften 10 5700 Svendborg	84 m²	632 m	15-08-2024	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Havretoften 24 5700 Svendborg	84 m²	677 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	190 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu