Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Overgade 19

Rækkehus · 76 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 126 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
40.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.318 kr/m².1.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergade gns: 19.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden jul. 2006
284k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2006900.000 kr.I dag · vores estimat1.259.731 kr.Markedet · 1992332.272 kr.Markedet · 1993330.752 kr.Markedet · 1994389.348 kr.Markedet · 1995403.332 kr.Markedet · 1996426.816 kr.Markedet · 1997528.200 kr.Markedet · 1998626.164 kr.Markedet · 1999624.872 kr.Markedet · 2000662.644 kr.Markedet · 2001744.724 kr.Markedet · 2002584.896 kr.Markedet · 2003711.132 kr.Markedet · 2004779.608 kr.Markedet · 2005820.800 kr.Markedet · 2006916.180 kr.Markedet · 2007986.328 kr.Markedet · 20081.140.000 kr.Markedet · 20091.140.000 kr.Markedet · 2010997.956 kr.Markedet · 20111.027.064 kr.Markedet · 20121.002.212 kr.Markedet · 2013955.776 kr.Markedet · 20144.298.940 kr.Markedet · 20151.142.052 kr.Markedet · 2016845.348 kr.Markedet · 2017865.944 kr.Markedet · 2018981.692 kr.Markedet · 2019965.580 kr.Markedet · 20201.074.716 kr.Markedet · 20211.293.672 kr.Markedet · 20221.133.008 kr.Markedet · 20231.242.828 kr.Markedet · 20241.291.240 kr.Markedet · 20251.395.360 kr.Markedet · 20261.352.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²34 m07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²207 m26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²727 m04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Grev Schacks Vej 6
5700 Svendborg		82 m²318 m03-10-20251.795.000 kr.21.890 kr./m²
Grev Schacks Vej 25
5700 Svendborg		82 m²323 m26-02-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 31
5700 Svendborg		82 m²329 m07-05-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²1,1 km18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Avernakøvej 35C
5700 Svendborg		81 m²891 m19-12-20231.410.000 kr.17.407 kr./m²
Havretoften 8
5700 Svendborg		84 m²606 m04-06-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²613 m15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden