Overgade 68, 1. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.007 kr/m².1.922.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.431.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.320.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 68, st. 5000 Odense C	72 m²	0 m	11-03-2025	1.199.000 kr.	16.653 kr./m²
Overgade 53B, 1. 5000 Odense C	97 m²	107 m	07-08-2026	5.900.000 kr.	60.825 kr./m²
Claus Bergs Gade 5B, 2. th 5000 Odense C	55 m²	179 m	21-05-2025	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Claus Bergs Gade 5B, 1. th 5000 Odense C	55 m²	179 m	14-05-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Claus Bergs Gade 5B, 2. tv 5000 Odense C	56 m²	179 m	25-09-2026	1.880.000 kr.	33.571 kr./m²
Frue Kirkestræde 9, st. 5000 Odense C	52 m²	111 m	07-08-2024	1.050.000 kr.	20.192 kr./m²
Christiansgade 17, 1. tv 5000 Odense C	53 m²	257 m	25-08-2025	1.680.000 kr.	31.698 kr./m²
Juelsgade 4, 1. th 5000 Odense C	55 m²	585 m	22-12-2025	1.437.500 kr.	26.136 kr./m²
Juelsgade 4, st. th 5000 Odense C	55 m²	585 m	17-11-2024	1.412.500 kr.	25.682 kr./m²
Grønlandsgade 27, 2. 5000 Odense C	54 m²	512 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu