Overgade 68, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.483 kr/m².2.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergade gns: 28.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.055.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,43 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 68, 1. th 5000 Odense C	55 m²	0 m	22-12-2023	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Overgade 53B, 1. 5000 Odense C	97 m²	107 m	07-08-2026	5.900.000 kr.	60.825 kr./m²
Overgade 32B, 1. 5000 Odense C	119 m²	211 m	05-09-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Nedergade 40, 1. tv 5000 Odense C	72 m²	113 m	16-10-2026	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Pjentedamsgade 12, 1. 5000 Odense C	72 m²	196 m	30-04-2025	1.620.000 kr.	22.500 kr./m²
Danmarksgade 7, 1. 5000 Odense C	71 m²	286 m	12-01-2025	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Frederiksgade 24, 1. tv 5000 Odense C	73 m²	288 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Frederiksgade 24, 2. tv 5000 Odense C	73 m²	288 m	10-12-2024	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Frederiksgade 24, 2. th 5000 Odense C	73 m²	288 m	03-12-2023	1.460.000 kr.	20.000 kr./m²
Georgsgade 1, st. tv 5000 Odense C	71 m²	292 m	29-08-2026	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu