Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Overgaden 28

Villa · 141 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.161 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,57 pct. siden feb. 2024
497k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20242.345.000 kr.I dag · vores estimat1.862.710 kr.Markedet · 1992593.610 kr.Markedet · 1993565.128 kr.Markedet · 1994612.222 kr.Markedet · 1995582.330 kr.Markedet · 1996773.385 kr.Markedet · 1997874.482 kr.Markedet · 1998952.032 kr.Markedet · 1999993.909 kr.Markedet · 20001.094.583 kr.Markedet · 2001983.757 kr.Markedet · 2002885.480 kr.Markedet · 20031.025.070 kr.Markedet · 20041.082.175 kr.Markedet · 20051.220.073 kr.Markedet · 20061.444.686 kr.Markedet · 20071.677.054 kr.Markedet · 20081.811.004 kr.Markedet · 20091.684.386 kr.Markedet · 20101.092.045 kr.Markedet · 20111.404.783 kr.Markedet · 20121.528.299 kr.Markedet · 20131.462.170 kr.Markedet · 20141.331.181 kr.Markedet · 20151.630.665 kr.Markedet · 20161.360.932 kr.Markedet · 20171.609.374 kr.Markedet · 20181.540.848 kr.Markedet · 20191.576.944 kr.Markedet · 20201.703.421 kr.Markedet · 20211.870.506 kr.Markedet · 20221.770.396 kr.Markedet · 20231.845.267 kr.Markedet · 20241.796.340 kr.Markedet · 20251.965.117 kr.Markedet · 20261.996.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgaden 8
8920 Randers NV		150 m²89 m12-05-20252.575.000 kr.17.167 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²304 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²313 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		143 m²317 m10-09-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²322 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²212 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²258 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Natskyggevej 2
8920 Randers NV		145 m²493 m22-02-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²761 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²311 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden