Overlæge Ottosens Vej 6

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².1.347.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOverlæge gns: 8.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.238.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overlæge Ottosens Vej 16 9900 Frederikshavn	114 m²	104 m	17-03-2025	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9 9900 Frederikshavn	204 m²	34 m	24-01-2024	1.650.000 kr.	8.088 kr./m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	228 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Frydenstrandsvej 17 9900 Frederikshavn	129 m²	146 m	28-01-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Uldallsvej 4 9900 Frederikshavn	122 m²	751 m	01-06-2025	855.000 kr.	7.008 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	957 m	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	944 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²
Rosevej 21 9900 Frederikshavn	108 m²	168 m	30-06-2024	1.340.000 kr.	12.407 kr./m²
Skelvej 15 9900 Frederikshavn	115 m²	836 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Havlund 13 9900 Frederikshavn	129 m²	997 m	20-05-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu