Overmarksvej 12, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.351 kr/m².2.696.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.496.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	865 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	1,3 km	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	614 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	589 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	687 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	1,2 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Mazantigade 20, 1. 6000 Kolding	127 m²	1,3 km	15-06-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Mazantigade 18, 1. th 6000 Kolding	120 m²	1,3 km	02-02-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	1,2 km	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	1,3 km	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu