Overmarksvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.789 kr/m².2.395.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.235.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.675.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	116 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Overmarksvej 4 6000 Kolding	128 m²	51 m	15-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Overmarksvej 3 6000 Kolding	132 m²	46 m	14-10-2025	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Spættevej 7 6000 Kolding	101 m²	449 m	26-10-2025	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Påfuglevej 16 6000 Kolding	101 m²	493 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	77.723 kr./m²
Drosselvej 11 6000 Kolding	96 m²	317 m	16-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Drosselvej 24 6000 Kolding	97 m²	434 m	10-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Solsortevej 34 6000 Kolding	102 m²	544 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Gramrolighed 14 6000 Kolding	99 m²	797 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Akacievej 11 6000 Kolding	98 m²	751 m	13-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu