Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Overvænget 30

Villa · 206 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.718 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.756 kr/m².3.508.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.647.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden aug. 2023
726k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat3.647.973 kr.Markedet · 1992867.260 kr.Markedet · 1993825.648 kr.Markedet · 1994894.452 kr.Markedet · 1995850.780 kr.Markedet · 19961.129.910 kr.Markedet · 19971.277.612 kr.Markedet · 19981.390.912 kr.Markedet · 19991.452.094 kr.Markedet · 20001.599.178 kr.Markedet · 20011.437.262 kr.Markedet · 20021.293.680 kr.Markedet · 20031.497.620 kr.Markedet · 20041.581.050 kr.Markedet · 20051.782.518 kr.Markedet · 20062.110.676 kr.Markedet · 20072.450.164 kr.Markedet · 20082.645.864 kr.Markedet · 20092.460.876 kr.Markedet · 20101.595.470 kr.Markedet · 20112.052.378 kr.Markedet · 20122.232.834 kr.Markedet · 20132.136.220 kr.Markedet · 20141.944.846 kr.Markedet · 20152.382.390 kr.Markedet · 20161.954.940 kr.Markedet · 20172.351.284 kr.Markedet · 20182.251.168 kr.Markedet · 20192.303.904 kr.Markedet · 20202.516.084 kr.Markedet · 20212.736.504 kr.Markedet · 20222.586.536 kr.Markedet · 20232.695.922 kr.Markedet · 20242.624.440 kr.Markedet · 20252.871.022 kr.Markedet · 20262.916.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²22 m18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²290 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²99 m14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Overvænget 11
8920 Randers NV		108 m²225 m18-09-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²547 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²210 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²216 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²460 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31
8920 Randers NV		205 m²816 m20-09-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²142 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden