Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ovstruplundvej 10, Tåderup

Villa · 105 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.583.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hullebækvej 18, Tingsted
4800 Nykøbing F		100 m²779 m26-06-20261.195.000 kr.11.950 kr./m²
Trættevejen 45, Tingsted
4800 Nykøbing F		114 m²882 m28-07-20241.395.000 kr.12.237 kr./m²
Gaabensevej 242, Stubberup
4800 Nykøbing F		102 m²2,6 km11-12-2025800.000 kr.7.843 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup
4800 Nykøbing F		104 m²2,9 km05-02-20263.060.000 kr.29.423 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro
4800 Nykøbing F		108 m²2,9 km16-04-20261.375.000 kr.12.731 kr./m²
Trættevejen 26, Tingsted
4800 Nykøbing F		139 m²864 m22-04-20242.450.000 kr.17.626 kr./m²
Æblehaven 18, Bangsebro
4800 Nykøbing F		96 m²2,8 km30-08-20261.670.000 kr.17.396 kr./m²
Nybyvej 51, Tåderup
4800 Nykøbing F		137 m²1,1 km17-06-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Blommehaven 37, Bangsebro
4800 Nykøbing F		96 m²2,9 km03-10-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		103 m²3,6 km05-05-20251.065.000 kr.10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden