Menu
For mæglere Log ind
Skovduevej 12, Stubberup
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovduevej 12, Stubberup

Villa · 187 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 187 m².1.720.026 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.242 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.698.231 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden dec. 2024
693k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat2.231.242 kr.Markedet · 1992825.231 kr.Markedet · 1993825.231 kr.Markedet · 1994693.209 kr.Markedet · 1995903.771 kr.Markedet · 1996958.188 kr.Markedet · 19971.070.014 kr.Markedet · 1998872.542 kr.Markedet · 19991.058.794 kr.Markedet · 20001.132.846 kr.Markedet · 20011.074.689 kr.Markedet · 20021.092.267 kr.Markedet · 20031.254.770 kr.Markedet · 20041.624.282 kr.Markedet · 20051.402.500 kr.Markedet · 20061.879.537 kr.Markedet · 20071.942.930 kr.Markedet · 20081.945.735 kr.Markedet · 20091.932.271 kr.Markedet · 20101.968.362 kr.Markedet · 20111.687.301 kr.Markedet · 20121.508.716 kr.Markedet · 20131.107.227 kr.Markedet · 20141.626.152 kr.Markedet · 20151.520.871 kr.Markedet · 20161.546.490 kr.Markedet · 20171.503.480 kr.Markedet · 20181.644.291 kr.Markedet · 20191.741.344 kr.Markedet · 20201.967.240 kr.Markedet · 20212.276.912 kr.Markedet · 20222.285.514 kr.Markedet · 20232.194.445 kr.Markedet · 20242.230.723 kr.Markedet · 20252.552.176 kr.Markedet · 20262.580.039 kr.Markedet · 20273.419.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		140 m²38 m15-09-20251.180.000 kr.8.429 kr./m²
Kalvevænget 4, Stubberup
4800 Nykøbing F		190 m²385 m05-05-20251.635.000 kr.8.605 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup
4800 Nykøbing F		197 m²275 m24-06-20242.195.000 kr.11.142 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		184 m²579 m01-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²1,1 km10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen
4800 Nykøbing F		188 m²1,3 km20-11-20253.570.000 kr.18.989 kr./m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²847 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²228 m28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skovstjernevænget 9, Nordbyen
4800 Nykøbing F		178 m²1,2 km16-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen
4800 Nykøbing F		197 m²1,1 km03-09-20243.775.000 kr.19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden