Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 91

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
648 m²
Indbygget garage
14 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.280 kr/m².7.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.267.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,97 pct. siden maj 2018
203k2,7M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat6.267.465 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999744.480 kr.Markedet · 2000884.510 kr.Markedet · 20011.153.900 kr.Markedet · 20021.116.940 kr.Markedet · 20031.599.950 kr.Markedet · 20041.822.700 kr.Markedet · 20051.974.830 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.638.900 kr.Markedet · 20082.300.650 kr.Markedet · 20091.761.540 kr.Markedet · 20102.367.530 kr.Markedet · 20112.597.210 kr.Markedet · 20122.643.300 kr.Markedet · 20132.589.070 kr.Markedet · 20142.934.470 kr.Markedet · 20153.575.990 kr.Markedet · 20163.313.090 kr.Markedet · 20173.921.830 kr.Markedet · 20184.062.850 kr.Markedet · 20194.000.040 kr.Markedet · 20204.408.360 kr.Markedet · 20215.701.960 kr.Markedet · 20226.499.350 kr.Markedet · 20234.854.960 kr.Markedet · 20246.316.860 kr.Markedet · 20257.169.910 kr.Markedet · 20268.520.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.267.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²667 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²510 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²998 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²185 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²1,1 km12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²501 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²81 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²636 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²382 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²548 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden