P. Bolesens Vej 9, Klitmøller

Fritidshus · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.724 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 124 m².2.657.568 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.686.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,07 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001jun.Solgt, familiehandel395.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	53 m	05-04-2026	2.645.000 kr.	33.481 kr./m²
P. Bolesens Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	42 m	01-10-2024	1.661.900 kr.	21.867 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	110 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	217 m	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	357 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	370 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	239 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	154 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	1,1 km	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	1,9 km	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu