P Dicksens Vej 2, 9300 Sæby — Villa · 177 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.318 kr/m².2.486.100 kr.
2Vores vurdering2.939.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louis Nielsensvej 2 9300 Sæby	171 m²	66 m	05-03-2024	1.945.000 kr.	11.374 kr./m²
Frederikshavnsvej 21 9300 Sæby	166 m²	70 m	29-02-2024	2.298.000 kr.	13.843 kr./m²
Kildevej 6 9300 Sæby	166 m²	104 m	17-02-2025	1.698.000 kr.	10.229 kr./m²
Skovalleen 8 9300 Sæby	165 m²	82 m	19-12-2023	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Baudersvej 17 9300 Sæby	175 m²	576 m	22-04-2025	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6 9300 Sæby	187 m²	238 m	28-04-2025	4.720.000 kr.	25.241 kr./m²
Louis Nielsensvej 27 9300 Sæby	167 m²	340 m	08-03-2026	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9 9300 Sæby	174 m²	673 m	13-12-2025	1.625.000 kr.	9.339 kr./m²
Hans Aabelsvej 19 9300 Sæby	193 m²	258 m	21-08-2024	3.075.000 kr.	15.933 kr./m²
Pindborggade 13 9300 Sæby	159 m²	267 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu