Paa Bakken 8B

Fritidshus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.819 kr/m².3.074.160 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 36.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering3.453.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.023.660 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.023.660 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	302 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	72 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	128 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	615 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	456 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	739 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	685 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	347 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	184 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	827 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu