Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Paarupvej 58, Paarup

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 150 m².3.127.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.127.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden maj 1987
356k1,1M1,7M2,4M3,1M19871995199920032007201120152019202314. maj 1987356.000 kr.31. jul. 2006825.000 kr.30. sep. 20151.028.500 kr.31. okt. 20202.125.000 kr.31. jan. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat3.127.013 kr.Markedet · 1992629.400 kr.Markedet · 1993822.000 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995937.500 kr.Markedet · 1996918.300 kr.Markedet · 19971.012.500 kr.Markedet · 19981.143.000 kr.Markedet · 19991.207.650 kr.Markedet · 20001.192.350 kr.Markedet · 20011.335.900 kr.Markedet · 20021.275.150 kr.Markedet · 20031.089.300 kr.Markedet · 20041.218.450 kr.Markedet · 20051.518.900 kr.Markedet · 20061.686.300 kr.Markedet · 20072.027.700 kr.Markedet · 20081.895.850 kr.Markedet · 20091.558.500 kr.Markedet · 20101.734.750 kr.Markedet · 20111.662.000 kr.Markedet · 20121.623.600 kr.Markedet · 20131.648.050 kr.Markedet · 20141.581.600 kr.Markedet · 20151.808.250 kr.Markedet · 20161.802.100 kr.Markedet · 20171.594.950 kr.Markedet · 20181.933.650 kr.Markedet · 20192.142.000 kr.Markedet · 20202.264.850 kr.Markedet · 20212.464.350 kr.Markedet · 20222.562.750 kr.Markedet · 20232.500.050 kr.Markedet · 20242.624.850 kr.Markedet · 20252.436.000 kr.Markedet · 20262.690.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1987 · Alm. Salg
356.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.028.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte1.028.500 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1987majEjerskifte356.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²127 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²232 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²87 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²417 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²540 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²337 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup
5210 Odense NV		150 m²662 m20-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²243 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²511 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²341 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden