Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Paghs Alle 39

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.461 kr/m².2.023.802 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 16.633 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden aug. 2023
542k993k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.046.087 kr.Markedet · 1992546.050 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994651.106 kr.Markedet · 1995598.578 kr.Markedet · 1996714.220 kr.Markedet · 1997711.406 kr.Markedet · 1998775.860 kr.Markedet · 1999863.764 kr.Markedet · 2000879.844 kr.Markedet · 2001882.390 kr.Markedet · 2002948.452 kr.Markedet · 2003886.410 kr.Markedet · 2004849.694 kr.Markedet · 2005996.960 kr.Markedet · 20061.142.618 kr.Markedet · 20071.302.748 kr.Markedet · 20081.524.384 kr.Markedet · 20091.296.718 kr.Markedet · 20101.209.350 kr.Markedet · 20111.442.778 kr.Markedet · 20121.188.044 kr.Markedet · 20131.476.680 kr.Markedet · 20141.287.874 kr.Markedet · 20151.477.216 kr.Markedet · 20161.411.154 kr.Markedet · 20171.195.548 kr.Markedet · 20181.553.462 kr.Markedet · 20191.441.572 kr.Markedet · 20201.727.394 kr.Markedet · 20211.861.126 kr.Markedet · 20222.009.196 kr.Markedet · 20231.902.800 kr.Markedet · 20241.940.856 kr.Markedet · 20251.748.566 kr.Markedet · 20261.782.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paghs Alle 48
7400 Herning		143 m²43 m17-11-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²74 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²46 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Glentevej 8
7400 Herning		138 m²381 m24-06-20251.915.000 kr.13.877 kr./m²
Danasvej 44
7400 Herning		125 m²134 m14-09-20252.270.000 kr.18.160 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²267 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Agervænget 23
7400 Herning		137 m²558 m11-01-20241.475.000 kr.10.766 kr./m²
Farvergårdvej 5
7400 Herning		135 m²694 m02-07-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²167 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²714 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden