Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Paghs Alle 49

Villa · 158 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.399 kr/m².2.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 16.633 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden nov. 2019
639k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.585.000 kr.I dag · vores estimat2.260.894 kr.Markedet · 1992643.850 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994767.722 kr.Markedet · 1995705.786 kr.Markedet · 1996842.140 kr.Markedet · 1997838.822 kr.Markedet · 1998914.820 kr.Markedet · 19991.018.468 kr.Markedet · 20001.037.428 kr.Markedet · 20011.040.430 kr.Markedet · 20021.118.324 kr.Markedet · 20031.045.170 kr.Markedet · 20041.001.878 kr.Markedet · 20051.175.520 kr.Markedet · 20061.347.266 kr.Markedet · 20071.536.076 kr.Markedet · 20081.797.408 kr.Markedet · 20091.528.966 kr.Markedet · 20101.425.950 kr.Markedet · 20111.701.186 kr.Markedet · 20121.400.828 kr.Markedet · 20131.741.160 kr.Markedet · 20141.518.538 kr.Markedet · 20151.741.792 kr.Markedet · 20161.663.898 kr.Markedet · 20171.409.676 kr.Markedet · 20181.831.694 kr.Markedet · 20191.699.764 kr.Markedet · 20202.036.778 kr.Markedet · 20212.194.462 kr.Markedet · 20222.369.052 kr.Markedet · 20232.243.600 kr.Markedet · 20242.288.472 kr.Markedet · 20252.061.742 kr.Markedet · 20262.076.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paghs Alle 48
7400 Herning		143 m²57 m17-11-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²156 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²125 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²653 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Danasvej 50
7400 Herning		146 m²182 m12-06-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²560 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²160 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Kingosvej 26
7400 Herning		149 m²415 m18-03-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²778 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²902 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden