Pajesø Strandvej 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.668 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.637 kr/m².1.706.600 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.558.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,63 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	355 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	644 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård 4500 Nykøbing Sj	60 m²	896 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Odinsvej 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	965 m	08-08-2024	2.070.000 kr.	34.500 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	849 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Thorsvej 41, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,0 km	09-11-2025	2.134.000 kr.	35.567 kr./m²
Drosselholm Engvej 44 4500 Nykøbing Sj	57 m²	700 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	974 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,1 km	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	888 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu