Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Palævej 2, st. th

Rækkehus · 120 m² · bygget 1776

Om boligen

Rækkehus på 120 m², 7 værelser, opført i 1776. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1776
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².1.786.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden sep. 2004
225k3,3M6,5M9,6M12,7M1992199620002004200820122019202220259. sep. 20041.925.000 kr.31. dec. 2025950.004 kr.I dag · vores estimat1.560.171 kr.Markedet · 1992677.880 kr.Markedet · 1994949.320 kr.Markedet · 1995918.720 kr.Markedet · 1996864.360 kr.Markedet · 1997618.120 kr.Markedet · 1999225.000 kr.Markedet · 2000709.200 kr.Markedet · 20011.270.680 kr.Markedet · 20031.599.360 kr.Markedet · 20041.509.840 kr.Markedet · 2006517.200 kr.Markedet · 2007517.200 kr.Markedet · 20081.496.280 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 2011574.680 kr.Markedet · 20121.197.000 kr.Markedet · 2013800.040 kr.Markedet · 201812.715.920 kr.Markedet · 20192.050.560 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20211.632.960 kr.Markedet · 20221.725.840 kr.Markedet · 20235.682.600 kr.Markedet · 20241.441.440 kr.Markedet · 20251.536.840 kr.Markedet · 20261.137.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2004 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
950.004 kr.
I dag · vores estimat
1.560.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte950.004 kr.
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²247 m15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Fjordparken 5
6440 Augustenborg		99 m²259 m26-08-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²277 m18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Stadionvej 6
6440 Augustenborg		145 m²777 m04-01-20261.375.000 kr.9.483 kr./m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²942 m19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²317 m14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²5,0 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²9,0 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²8,2 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²8,2 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden