Pallesdamvej 21, Stårup

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.162 kr/m².1.178.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.377.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1982majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	2,8 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,3 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	2,9 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	4,8 km	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	2,9 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	4,8 km	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	4,8 km	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	4,8 km	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	4,9 km	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	4,6 km	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu