Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Pallesvej 21

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 456 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.964 kr/m².12.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.655.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,65 pct. siden jan. 2012
326k5,2M10,1M15,0M19,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20121.720.000 kr.I dag · vores estimat11.655.565 kr.Markedet · 1992801.102 kr.Markedet · 1993852.432 kr.Markedet · 1994863.052 kr.Markedet · 19951.324.845 kr.Markedet · 1996589.941 kr.Markedet · 1997479.670 kr.Markedet · 19981.766.106 kr.Markedet · 19991.197.936 kr.Markedet · 20001.423.257 kr.Markedet · 20011.856.730 kr.Markedet · 20021.797.258 kr.Markedet · 20032.574.465 kr.Markedet · 20042.932.890 kr.Markedet · 20053.177.681 kr.Markedet · 20064.081.443 kr.Markedet · 20074.246.230 kr.Markedet · 20083.701.955 kr.Markedet · 20092.834.478 kr.Markedet · 20103.809.571 kr.Markedet · 20114.179.147 kr.Markedet · 20124.253.310 kr.Markedet · 20134.166.049 kr.Markedet · 20144.721.829 kr.Markedet · 20155.754.093 kr.Markedet · 20165.331.063 kr.Markedet · 20176.310.581 kr.Markedet · 20186.537.495 kr.Markedet · 20196.436.428 kr.Markedet · 20207.093.452 kr.Markedet · 20219.174.972 kr.Markedet · 202210.458.045 kr.Markedet · 20237.812.072 kr.Markedet · 202410.164.402 kr.Markedet · 202511.537.037 kr.Markedet · 202613.710.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2012 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
11.655.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²80 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²99 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²120 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²215 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²298 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²400 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²342 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²572 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²210 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²423 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden