Pandurosvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 374 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.218 kr/m².5.363.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandurosvej gns: 42.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+60,50 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.552.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandurosvej 8 8600 Silkeborg	147 m²	21 m	04-08-2025	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Pandurosvej 2C 8600 Silkeborg	130 m²	43 m	10-11-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Frydensgade 17 8600 Silkeborg	157 m²	265 m	29-06-2024	3.987.000 kr.	25.395 kr./m²
Rolighedsvej 26 8600 Silkeborg	169 m²	545 m	03-08-2026	6.585.000 kr.	38.964 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	203 m	13-08-2026	7.950.000 kr.	43.923 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	203 m	21-01-2026	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Lyngbygade 29 8600 Silkeborg	165 m²	1,0 km	10-07-2026	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Solbakkevej 63 8600 Silkeborg	173 m²	673 m	30-07-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Skovbrynet 2 8600 Silkeborg	162 m²	1,0 km	09-05-2024	3.875.000 kr.	23.920 kr./m²
Landlystvej 41 8600 Silkeborg	153 m²	595 m	14-04-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu