Pandurosvej 2A

Villa · 223 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 410 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.667 kr/m².6.092.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandurosvej gns: 42.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+60,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.531.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,41 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.531.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2005Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandurosvej 11 8600 Silkeborg	165 m²	59 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Pandurosvej 8 8600 Silkeborg	147 m²	48 m	04-08-2025	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Pandurosvej 2C 8600 Silkeborg	130 m²	16 m	10-11-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Absalonsgade 27 8600 Silkeborg	233 m²	683 m	22-10-2025	4.725.000 kr.	20.279 kr./m²
Almindsøvej 14 8600 Silkeborg	213 m²	770 m	14-09-2025	5.525.000 kr.	25.939 kr./m²
Dannevirkevej 3 8600 Silkeborg	225 m²	1,1 km	15-01-2024	7.400.000 kr.	32.889 kr./m²
Vesterled 50 8600 Silkeborg	219 m²	1,1 km	25-04-2025	8.750.000 kr.	39.954 kr./m²
Søndre Ringvej 17 8600 Silkeborg	198 m²	530 m	03-06-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Sølystvej 154 8600 Silkeborg	218 m²	1,3 km	06-09-2024	10.800.000 kr.	49.541 kr./m²
Sølystvej 120 8600 Silkeborg	219 m²	1,4 km	26-09-2024	5.100.000 kr.	23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu